Grøndalsvænge 9

Villa · 201 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.789 kr/m².7.847.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvænge gns: 41.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-19,40 pct.
3Vores vurdering10.384.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,68 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.384.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20173.300.000 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvænge 1 3460 Birkerød	164 m²	65 m	14-10-2024	8.495.000 kr.	51.799 kr./m²
Stenløkken 96 3460 Birkerød	203 m²	346 m	07-10-2025	8.050.000 kr.	39.655 kr./m²
Jægervang 8 3460 Birkerød	198 m²	778 m	04-02-2025	5.550.000 kr.	28.030 kr./m²
Solbjærget 30 3460 Birkerød	186 m²	325 m	31-05-2026	10.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Solbjærget 30 3460 Birkerød	186 m²	325 m	11-06-2024	9.275.000 kr.	49.866 kr./m²
Stenløkken 56 3460 Birkerød	185 m²	287 m	12-05-2026	6.600.000 kr.	35.676 kr./m²
Carinavej 1 3460 Birkerød	201 m²	1,2 km	14-11-2023	7.100.000 kr.	35.323 kr./m²
Stenløkken 105 3460 Birkerød	182 m²	490 m	15-07-2026	7.100.000 kr.	39.011 kr./m²
Stenhøj Vænge 15 3460 Birkerød	191 m²	876 m	21-05-2025	6.950.000 kr.	36.387 kr./m²
Søvang 13 3460 Birkerød	194 m²	1,1 km	28-08-2026	8.500.000 kr.	43.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu