Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Grønbakken 2

Villa · 168 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.486 kr/m².11.026.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.310.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,72 pct. siden feb. 2013
563k4,2M7,9M11,5M15,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20133.895.000 kr.I dag · vores estimat10.310.906 kr.Markedet · 19921.179.024 kr.Markedet · 19931.261.680 kr.Markedet · 19941.195.488 kr.Markedet · 19951.026.312 kr.Markedet · 19961.910.832 kr.Markedet · 19971.880.424 kr.Markedet · 19981.161.048 kr.Markedet · 19991.396.920 kr.Markedet · 20001.924.272 kr.Markedet · 20012.315.880 kr.Markedet · 20022.786.952 kr.Markedet · 20032.306.976 kr.Markedet · 20042.593.416 kr.Markedet · 20053.799.824 kr.Markedet · 20064.538.856 kr.Markedet · 20075.040.000 kr.Markedet · 20085.577.096 kr.Markedet · 20093.925.152 kr.Markedet · 20104.194.792 kr.Markedet · 20114.768.176 kr.Markedet · 20124.167.912 kr.Markedet · 20134.427.976 kr.Markedet · 20144.620.000 kr.Markedet · 20154.827.984 kr.Markedet · 20165.557.944 kr.Markedet · 20175.908.560 kr.Markedet · 20186.381.312 kr.Markedet · 20196.168.456 kr.Markedet · 20207.339.080 kr.Markedet · 20218.788.416 kr.Markedet · 20229.518.880 kr.Markedet · 20237.264.152 kr.Markedet · 20249.277.632 kr.Markedet · 202510.770.648 kr.Markedet · 202611.889.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
10.310.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²647 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²601 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²350 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²412 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²513 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²955 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²671 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²1,1 km21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²
Grøndals Parkvej 60
2720 Vanløse		159 m²730 m02-10-202613.460.000 kr.84.654 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²1,1 km13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden