Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Grønbakken 13

Villa · 148 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.454 kr/m².9.321.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.019.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,58 pct. siden aug. 1996
496k3,7M6,9M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19961.595.608 kr.I dag · vores estimat8.019.147 kr.Markedet · 19921.038.664 kr.Markedet · 19931.111.480 kr.Markedet · 19941.053.168 kr.Markedet · 1995904.132 kr.Markedet · 19961.683.352 kr.Markedet · 19971.656.564 kr.Markedet · 19981.022.828 kr.Markedet · 19991.230.620 kr.Markedet · 20001.695.192 kr.Markedet · 20012.040.180 kr.Markedet · 20022.455.172 kr.Markedet · 20032.032.336 kr.Markedet · 20042.284.676 kr.Markedet · 20053.347.464 kr.Markedet · 20063.998.516 kr.Markedet · 20074.440.000 kr.Markedet · 20084.913.156 kr.Markedet · 20093.457.872 kr.Markedet · 20103.695.412 kr.Markedet · 20114.200.536 kr.Markedet · 20123.671.732 kr.Markedet · 20133.900.836 kr.Markedet · 20144.070.000 kr.Markedet · 20154.253.224 kr.Markedet · 20164.896.284 kr.Markedet · 20175.205.160 kr.Markedet · 20185.621.632 kr.Markedet · 20195.434.116 kr.Markedet · 20206.465.380 kr.Markedet · 20217.742.176 kr.Markedet · 20228.385.680 kr.Markedet · 20236.399.372 kr.Markedet · 20248.173.152 kr.Markedet · 20259.488.428 kr.Markedet · 202610.473.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg
1.595.608 kr.
I dag · vores estimat
8.019.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.595.608 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apollovej 29A
2720 Vanløse		145 m²290 m26-11-20258.800.000 kr.60.690 kr./m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²424 m16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²
Klingseyvej 11
2720 Vanløse		141 m²363 m31-03-20258.700.000 kr.61.702 kr./m²
Grøndals Parkvej 66B
2720 Vanløse		145 m²673 m28-11-20257.995.000 kr.55.138 kr./m²
Kilholmvej 35
2720 Vanløse		141 m²486 m13-05-202512.300.000 kr.87.234 kr./m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²685 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²535 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Vanløse Byvej 16
2720 Vanløse		147 m²887 m22-10-20249.600.000 kr.65.306 kr./m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²953 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²
Bellahøjvej 159
2720 Vanløse		150 m²972 m25-09-20246.375.000 kr.42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden