Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Grøftekanten 4, Hvam

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
872.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.094 kr/m².973.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.789.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølunden 15, Hvam
8620 Kjellerup		117 m²168 m18-10-2023650.000 kr.5.556 kr./m²
Impgårdvej 6, Ungstrup
8620 Kjellerup		120 m²3,4 km17-09-20251.022.500 kr.8.521 kr./m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam
8620 Kjellerup		76 m²592 m04-07-2025485.000 kr.6.382 kr./m²
Kong Valdemars Vej 45, Thorning
8620 Kjellerup		128 m²4,5 km16-10-2023815.000 kr.6.367 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning
8620 Kjellerup		138 m²4,3 km25-06-2025950.000 kr.6.884 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning
8620 Kjellerup		114 m²4,6 km15-02-20251.025.000 kr.8.991 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		112 m²4,5 km13-04-2026745.000 kr.6.652 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning
8620 Kjellerup		106 m²4,2 km08-04-2025515.000 kr.4.858 kr./m²
Skivevej 43, Thorning V
8620 Kjellerup		151 m²4,2 km13-04-20262.395.000 kr.15.861 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning
8620 Kjellerup		104 m²4,6 km11-01-20251.130.000 kr.10.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden