Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Grøftekanten 10

Villa · 201 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².2.118.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.320.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,75 pct. siden apr. 2025
567k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.320.994 kr.Markedet · 1992825.507 kr.Markedet · 1993703.098 kr.Markedet · 1994914.550 kr.Markedet · 1995661.692 kr.Markedet · 1996924.198 kr.Markedet · 19971.160.574 kr.Markedet · 19981.038.165 kr.Markedet · 19991.031.130 kr.Markedet · 20001.115.550 kr.Markedet · 2001901.485 kr.Markedet · 20021.074.144 kr.Markedet · 20031.285.194 kr.Markedet · 20041.091.832 kr.Markedet · 20051.005.000 kr.Markedet · 20061.443.582 kr.Markedet · 20071.604.784 kr.Markedet · 20081.573.830 kr.Markedet · 20091.233.939 kr.Markedet · 20101.599.357 kr.Markedet · 20111.387.503 kr.Markedet · 20121.635.939 kr.Markedet · 20131.499.058 kr.Markedet · 20141.621.065 kr.Markedet · 20151.641.768 kr.Markedet · 20161.535.037 kr.Markedet · 20171.447.401 kr.Markedet · 20181.656.441 kr.Markedet · 20191.344.087 kr.Markedet · 20201.616.844 kr.Markedet · 20212.298.234 kr.Markedet · 20222.437.326 kr.Markedet · 20232.001.156 kr.Markedet · 20242.345.067 kr.Markedet · 20252.056.029 kr.Markedet · 20262.044.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.320.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørtlervej 10
9300 Sæby		199 m²732 m05-03-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²
Søndermarksvej 36
9300 Sæby		203 m²765 m18-12-20242.275.000 kr.11.207 kr./m²
Vævervej 65
9300 Sæby		194 m²705 m26-01-20253.095.000 kr.15.954 kr./m²
Vægtervej 9
9300 Sæby		199 m²946 m25-03-20261.100.000 kr.5.528 kr./m²
Hjulmagervej 49
9300 Sæby		190 m²657 m19-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²1,2 km04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²
Gl. Ålborgvej 47
9300 Sæby		193 m²1,0 km31-12-20252.025.000 kr.10.492 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 50
9300 Sæby		199 m²1,3 km04-05-20262.400.000 kr.12.060 kr./m²
Rebslagervej 3
9300 Sæby		186 m²813 m11-04-20241.325.000 kr.7.124 kr./m²
Hattemagervej 32
9300 Sæby		209 m²1,1 km23-11-20241.815.000 kr.8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden