Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6823 Ansager

Grødevej 37, Hodde

Villa · 195 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 16.433 m², 7 værelser, opført i 1938. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
16433 m²
Udestue
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.584 kr/m².1.488.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.301.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,14 pct. siden mar. 2016
184k3,0M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.575.000 kr.I dag · vores estimat2.301.698 kr.Markedet · 19921.134.120 kr.Markedet · 1993561.990 kr.Markedet · 1994478.725 kr.Markedet · 1995639.405 kr.Markedet · 1996697.905 kr.Markedet · 1997594.555 kr.Markedet · 1998676.065 kr.Markedet · 1999800.475 kr.Markedet · 2000975.000 kr.Markedet · 20011.396.200 kr.Markedet · 20021.139.970 kr.Markedet · 2003443.625 kr.Markedet · 2004232.245 kr.Markedet · 2005936.780 kr.Markedet · 2006738.465 kr.Markedet · 20071.087.515 kr.Markedet · 20081.018.290 kr.Markedet · 20091.631.955 kr.Markedet · 20101.957.020 kr.Markedet · 20111.408.290 kr.Markedet · 2012701.610 kr.Markedet · 2013615.810 kr.Markedet · 2014860.535 kr.Markedet · 2015933.660 kr.Markedet · 2016764.010 kr.Markedet · 20172.088.645 kr.Markedet · 20181.219.530 kr.Markedet · 2019848.250 kr.Markedet · 20201.137.435 kr.Markedet · 20211.213.485 kr.Markedet · 20221.091.805 kr.Markedet · 20231.134.900 kr.Markedet · 20241.655.160 kr.Markedet · 20252.351.895 kr.Markedet · 20261.209.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grødevej 1
6823 Ansager		235 m²2,9 km07-04-20251.630.000 kr.6.936 kr./m²
Åparken 16
6823 Ansager		200 m²3,4 km19-03-20251.750.000 kr.8.750 kr./m²
Præstevangen 14
6823 Ansager		210 m²3,2 km10-07-20251.115.000 kr.5.310 kr./m²
Fuglebakken 5
6823 Ansager		175 m²3,3 km30-05-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Vinkelvej 26
6823 Ansager		169 m²3,1 km10-03-20252.598.000 kr.15.373 kr./m²
Lindegade 5B
6823 Ansager		228 m²3,0 km13-07-2025450.000 kr.1.974 kr./m²
Kløvermarken 5
6823 Ansager		153 m²3,0 km16-06-2024995.000 kr.6.503 kr./m²
Egedalen 29
6823 Ansager		160 m²3,4 km20-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Søndergade 22
6823 Ansager		148 m²3,0 km18-03-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Lindegade 7B
6823 Ansager		144 m²3,0 km03-06-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden