Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Grødevej 33

Landejendom · 200 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 581.563 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
581563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.362.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.146 kr/m².4.480.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)581563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.545.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,31 pct. siden mar. 2025
159k17,6M35,1M52,6M70,0M19941998200320062009201220152018202120244. mar. 202564.555.000 kr.I dag · vores estimat7.545.966 kr.Markedet · 19941.755.000 kr.Markedet · 1995694.200 kr.Markedet · 19961.957.200 kr.Markedet · 19981.695.000 kr.Markedet · 2000865.000 kr.Markedet · 20021.309.200 kr.Markedet · 20032.008.000 kr.Markedet · 20041.885.600 kr.Markedet · 20056.409.200 kr.Markedet · 2006610.000 kr.Markedet · 20072.343.400 kr.Markedet · 20083.120.400 kr.Markedet · 20091.894.000 kr.Markedet · 20101.479.800 kr.Markedet · 20113.898.000 kr.Markedet · 20125.325.000 kr.Markedet · 20132.000.000 kr.Markedet · 20141.786.400 kr.Markedet · 2015858.400 kr.Markedet · 20161.416.400 kr.Markedet · 20171.644.200 kr.Markedet · 20189.743.000 kr.Markedet · 20192.098.600 kr.Markedet · 20201.862.800 kr.Markedet · 20211.571.400 kr.Markedet · 20223.513.600 kr.Markedet · 20234.244.200 kr.Markedet · 20241.831.800 kr.Markedet · 202570.029.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2025 · Alm. Salg
64.555.000 kr.
I dag · vores estimat
7.545.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg64.555.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbro 45, Haltrup
6823 Ansager		183 m²3,1 km12-06-20253.850.000 kr.21.038 kr./m²
Hoddeskovvej 11, Hodde
6823 Ansager		225 m²2,9 km19-10-20251.800.000 kr.8.000 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund
6823 Ansager		200 m²4,8 km23-06-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Kvie Søvej 5
6823 Ansager		190 m²4,9 km12-02-202519.050.000 kr.100.263 kr./m²
Kvie Søvej 7
6823 Ansager		197 m²5,5 km27-10-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Hestkærbrovej 28
6823 Ansager		207 m²5,6 km25-04-20241.787.500 kr.8.635 kr./m²
Holtgårdvej 7
6823 Ansager		183 m²5,8 km06-04-20258.658.000 kr.47.311 kr./m²
Hoddeskovvej 4, Hodde
6823 Ansager		116 m²3,5 km31-05-20251.325.000 kr.11.422 kr./m²
Starupvej 35
6823 Ansager		120 m²4,0 km27-02-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Fårholtvej 13
6823 Ansager		207 m²6,9 km27-03-20242.110.000 kr.10.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden