Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6823 Ansager

Grødevej 1

Villa · 235 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.417 kr/m².1.403.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,93 pct. siden jun. 2025
222k3,6M7,0M10,3M13,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.630.000 kr.I dag · vores estimat2.003.783 kr.Markedet · 19921.366.760 kr.Markedet · 1993677.270 kr.Markedet · 1994576.925 kr.Markedet · 1995770.565 kr.Markedet · 1996841.065 kr.Markedet · 1997716.515 kr.Markedet · 1998814.745 kr.Markedet · 1999964.675 kr.Markedet · 20001.175.000 kr.Markedet · 20011.682.600 kr.Markedet · 20021.373.810 kr.Markedet · 2003534.625 kr.Markedet · 2004279.885 kr.Markedet · 20051.128.940 kr.Markedet · 2006889.945 kr.Markedet · 20071.310.595 kr.Markedet · 20081.227.170 kr.Markedet · 20091.966.715 kr.Markedet · 20102.358.460 kr.Markedet · 20111.697.170 kr.Markedet · 2012845.530 kr.Markedet · 2013742.130 kr.Markedet · 20141.037.055 kr.Markedet · 20151.125.180 kr.Markedet · 2016920.730 kr.Markedet · 20172.517.085 kr.Markedet · 20181.469.690 kr.Markedet · 20191.022.250 kr.Markedet · 20201.370.755 kr.Markedet · 20211.462.405 kr.Markedet · 20221.315.765 kr.Markedet · 20231.367.700 kr.Markedet · 20241.994.680 kr.Markedet · 20252.834.335 kr.Markedet · 20261.457.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegade 5B
6823 Ansager		228 m²239 m13-07-2025450.000 kr.1.974 kr./m²
Præstevangen 14
6823 Ansager		210 m²305 m10-07-20251.115.000 kr.5.310 kr./m²
Åparken 16
6823 Ansager		200 m²508 m19-03-20251.750.000 kr.8.750 kr./m²
Fuglebakken 5
6823 Ansager		175 m²884 m30-05-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Kløvermarken 5
6823 Ansager		153 m²220 m16-06-2024995.000 kr.6.503 kr./m²
Egedalen 29
6823 Ansager		160 m²530 m20-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Søndergade 22
6823 Ansager		148 m²159 m18-03-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Lindegade 7B
6823 Ansager		144 m²246 m03-06-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Vinkelvej 26
6823 Ansager		169 m²1,2 km10-03-20252.598.000 kr.15.373 kr./m²
Østergade 30
6823 Ansager		147 m²513 m23-04-2025775.000 kr.5.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden