Grippenfeldvej 1, Lægan

Villa · 112 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 2.455 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 2455 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.794 kr/m².1.035.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.145.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,47 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2007 · Alm. Salg: 776.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017776.000 kr.
1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Andresensvej 32 6270 Tønder	113 m²	3,1 km	30-03-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Ludvig Andresensvej 38 6270 Tønder	115 m²	3,1 km	06-07-2025	658.000 kr.	5.722 kr./m²
Ludvig Andresensvej 43 6270 Tønder	103 m²	3,1 km	08-07-2024	1.201.000 kr.	11.660 kr./m²
Ludvig Andresensvej 17 6270 Tønder	119 m²	3,3 km	26-02-2026	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Ulriksalle 15 6270 Tønder	123 m²	3,2 km	24-08-2026	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Ulriksalle 114 6270 Tønder	128 m²	2,9 km	24-03-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	3,5 km	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Hjejlen 57 6270 Tønder	120 m²	3,6 km	30-09-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Hjejlen 57 6270 Tønder	120 m²	3,6 km	30-06-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	3,6 km	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu