Menu
For mæglere Log ind
Strædet 5, Møgeltønder

Prisvurdering · 6270 Tønder

Strædet 5, Møgeltønder

Villa · 255 m² · bygget 1804

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 2.262 m², 8 værelser, opført i 1804, renoveret i 2002. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1804
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
2262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 7.965 kr/m² × 255 m².2.031.075 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (222 år)Huset er 222 år gammelt (opført 1804). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.195.769 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.172.940 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,74 pct. siden jan. 1994
500k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202425. jan. 1994735.000 kr.I dag · vores estimat2.195.769 kr.Markedet · 1992890.970 kr.Markedet · 1993883.320 kr.Markedet · 1994900.915 kr.Markedet · 19951.041.675 kr.Markedet · 19961.345.380 kr.Markedet · 19971.664.895 kr.Markedet · 19981.528.470 kr.Markedet · 19991.140.105 kr.Markedet · 20001.484.610 kr.Markedet · 20011.809.225 kr.Markedet · 20021.552.695 kr.Markedet · 20031.667.190 kr.Markedet · 20041.790.100 kr.Markedet · 20051.636.335 kr.Markedet · 20061.926.780 kr.Markedet · 20071.655.715 kr.Markedet · 20081.375.215 kr.Markedet · 20091.730.175 kr.Markedet · 20101.954.320 kr.Markedet · 20111.756.440 kr.Markedet · 20121.131.690 kr.Markedet · 20131.299.480 kr.Markedet · 20141.299.225 kr.Markedet · 20151.685.805 kr.Markedet · 20161.207.425 kr.Markedet · 20171.207.935 kr.Markedet · 20182.085.390 kr.Markedet · 20191.263.015 kr.Markedet · 20202.002.005 kr.Markedet · 20211.782.195 kr.Markedet · 20222.124.915 kr.Markedet · 20231.979.310 kr.Markedet · 20241.912.500 kr.Markedet · 20251.938.765 kr.Markedet · 20262.550.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1994 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1804Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strengvej 3, Møgeltønder
6270 Tønder		288 m²110 m03-07-20251.900.000 kr.6.597 kr./m²
Højervej 7, Møgeltønder
6270 Tønder		194 m²374 m21-08-20242.400.000 kr.12.371 kr./m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder
6270 Tønder		204 m²702 m18-01-20261.200.000 kr.5.882 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder
6270 Tønder		183 m²558 m14-04-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder
6270 Tønder		196 m²1,2 km25-02-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder
6270 Tønder		183 m²911 m14-12-20231.195.000 kr.6.530 kr./m²
Møllevej 14, Møgeltønder
6270 Tønder		162 m²681 m19-01-2026750.000 kr.4.630 kr./m²
Hjejlen 17
6270 Tønder		215 m²2,7 km26-11-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²
Leosalle 15
6270 Tønder		260 m²3,8 km12-11-20251.875.000 kr.7.212 kr./m²
Tved 5
6270 Tønder		292 m²2,9 km20-03-20243.691.399 kr.12.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden