Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Grindstedvej 16

Villa · 170 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 4.737 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
4737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.956 kr/m².1.725.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.489.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+3389,29 pct. siden dec. 2003
1872k1,7M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2003250.000 kr.31. aug. 2005289.390 kr.10. okt. 20121 kr.10. okt. 2012150.000 kr.31. okt. 201375.000 kr.29. jun. 2023100.000 kr.I dag · vores estimat3.489.289 kr.Markedet · 1992672.350 kr.Markedet · 1993460.190 kr.Markedet · 1994709.920 kr.Markedet · 1995611.490 kr.Markedet · 1996862.410 kr.Markedet · 1997697.000 kr.Markedet · 1998568.650 kr.Markedet · 19991.223.660 kr.Markedet · 2000962.200 kr.Markedet · 2001592.620 kr.Markedet · 20021.418.480 kr.Markedet · 20031.037.680 kr.Markedet · 2004897.940 kr.Markedet · 2005755.140 kr.Markedet · 2006485.690 kr.Markedet · 20071.365.950 kr.Markedet · 20081.000.620 kr.Markedet · 20091.095.480 kr.Markedet · 20101.067.770 kr.Markedet · 2011851.020 kr.Markedet · 2012956.250 kr.Markedet · 2013672.860 kr.Markedet · 20141.142.060 kr.Markedet · 20151.290.130 kr.Markedet · 2016296.310 kr.Markedet · 20171.248.990 kr.Markedet · 2018923.270 kr.Markedet · 20191.062.160 kr.Markedet · 20201.154.980 kr.Markedet · 20211.156.340 kr.Markedet · 20221.337.390 kr.Markedet · 20231.412.020 kr.Markedet · 20241.603.270 kr.Markedet · 20251.220.770 kr.Markedet · 20261.721.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg
289.390 kr.
10. okt. 2012 · Alm. Salg
1 kr.
10. okt. 2012 · Alm. Salg
150.000 kr.
31. okt. 2013 · Alm. Salg
75.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.489.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte75.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte1 kr.
  • okt.Solgt på tvangsauktion150.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte289.390 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte250.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grimlundvej 14
6870 Ølgod		180 m²2,8 km19-11-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Hvolligagervej 4
6870 Ølgod		179 m²4,0 km01-09-20251.695.000 kr.9.469 kr./m²
Hvolligagervej 2
6870 Ølgod		183 m²4,2 km21-04-20241.755.000 kr.9.590 kr./m²
Grønningen 37
6870 Ølgod		169 m²5,9 km09-10-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Søndervænget 70
6870 Ølgod		176 m²6,2 km26-01-20263.050.000 kr.17.330 kr./m²
Rosenparken 11
6870 Ølgod		175 m²6,3 km12-09-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Solvænget 99
6870 Ølgod		171 m²6,6 km05-08-20241.145.000 kr.6.696 kr./m²
Søndergade 48
6870 Ølgod		166 m²6,5 km28-11-20231.245.000 kr.7.500 kr./m²
Solvænget 111
6870 Ølgod		168 m²6,7 km04-12-20252.600.000 kr.15.476 kr./m²
Løkkevang 17
6870 Ølgod		163 m²6,4 km03-07-20261.210.000 kr.7.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden