Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Grindevej 4, Ulstrup

Fritidshus · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i UlstrupMedian pris/m² for fritidshus i Ulstrup (9480, sidste 24 mdr.): 14.434 kr/m² × 115 m².1.659.910 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.622.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden sep. 2003
306k888k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003862.500 kr.26. dec. 2018950.000 kr.31. jan. 2019950.000 kr.14. maj 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.622.596 kr.Markedet · 1992357.880 kr.Markedet · 1993471.845 kr.Markedet · 1994341.090 kr.Markedet · 1995313.145 kr.Markedet · 1996654.810 kr.Markedet · 1997958.295 kr.Markedet · 1998463.335 kr.Markedet · 1999755.550 kr.Markedet · 2000673.210 kr.Markedet · 2001949.785 kr.Markedet · 20021.067.085 kr.Markedet · 2003909.650 kr.Markedet · 2004878.600 kr.Markedet · 20051.478.555 kr.Markedet · 20061.778.360 kr.Markedet · 20071.229.350 kr.Markedet · 20082.152.110 kr.Markedet · 20091.695.560 kr.Markedet · 2010862.500 kr.Markedet · 20111.483.845 kr.Markedet · 20121.651.400 kr.Markedet · 20131.448.195 kr.Markedet · 20141.787.445 kr.Markedet · 2015973.130 kr.Markedet · 20161.275.810 kr.Markedet · 20171.650.940 kr.Markedet · 20181.237.400 kr.Markedet · 20191.318.820 kr.Markedet · 20201.647.950 kr.Markedet · 20211.930.045 kr.Markedet · 20222.320.700 kr.Markedet · 20232.236.060 kr.Markedet · 20242.281.140 kr.Markedet · 20252.527.585 kr.Markedet · 20262.499.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
862.500 kr.
26. dec. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte862.500 kr.
  • 1986Bygget
  • 1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindevej 14, Ulstrup
9480 Løkken		128 m²51 m16-10-20231.900.000 kr.14.844 kr./m²
Delfinvej 21, Lyngby
9480 Løkken		115 m²91 m10-10-20231.650.000 kr.14.348 kr./m²
Kaskelotvej 13, Lyngby
9480 Løkken		117 m²230 m15-08-20241.425.000 kr.12.179 kr./m²
Delfinvej 19, Lyngby
9480 Løkken		109 m²52 m15-05-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kaskelotvej 21, Lyngby
9480 Løkken		118 m²319 m04-04-20251.545.000 kr.13.093 kr./m²
Marsvinvej 12, Ulstrup
9480 Løkken		121 m²119 m15-05-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Sælvej 11, Ulstrup
9480 Løkken		106 m²245 m22-01-20251.525.000 kr.14.387 kr./m²
Tjørnevej 25, Lyngby
9480 Løkken		123 m²442 m04-12-20251.630.000 kr.13.252 kr./m²
Hyldevej 5, Lyngby
9480 Løkken		107 m²499 m26-01-20261.000.000 kr.9.346 kr./m²
Narhvalvej 7, Lyngby
9480 Løkken		123 m²540 m09-01-20252.115.000 kr.17.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden