Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Grimstrupvej 7, Ravnsø

Landejendom · 210 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 1.181.846 m², 11 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1181846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
13.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.354.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.780 kr/m².3.477.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1181846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.992.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,80 pct. siden mar. 2024
275k33,8M67,4M100,9M134,4M199519992003200620092013201620192022202519. mar. 202424.250.000 kr.I dag · vores estimat9.992.157 kr.Markedet · 19952.754.570 kr.Markedet · 1997275.310 kr.Markedet · 19981.500.870 kr.Markedet · 19992.903.040 kr.Markedet · 20001.977.570 kr.Markedet · 20021.384.110 kr.Markedet · 20035.675.040 kr.Markedet · 20042.773.050 kr.Markedet · 20051.805.160 kr.Markedet · 20062.843.400 kr.Markedet · 200712.466.650 kr.Markedet · 20083.474.450 kr.Markedet · 20093.445.260 kr.Markedet · 20101.692.180 kr.Markedet · 20126.784.050 kr.Markedet · 20134.096.680 kr.Markedet · 2014561.750 kr.Markedet · 20156.164.130 kr.Markedet · 20163.147.060 kr.Markedet · 201731.334.100 kr.Markedet · 20187.288.260 kr.Markedet · 20196.533.310 kr.Markedet · 202012.389.580 kr.Markedet · 20213.018.120 kr.Markedet · 202221.964.320 kr.Markedet · 202316.295.160 kr.Markedet · 20245.437.530 kr.Markedet · 20251.924.020 kr.Markedet · 20263.568.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2024 · Alm. Salg
24.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.992.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg24.250.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong
6740 Bramming		153 m²1,3 km12-01-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup
6740 Bramming		178 m²2,3 km08-07-20243.900.000 kr.21.910 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong
6740 Bramming		132 m²684 m08-02-2024850.000 kr.6.439 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå
6740 Bramming		182 m²3,1 km08-12-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		191 m²3,5 km16-09-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl
6740 Bramming		145 m²2,2 km02-09-20251.425.000 kr.9.828 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby
6740 Bramming		208 m²4,8 km14-05-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå
6740 Bramming		166 m²3,3 km05-12-20232.800.000 kr.16.867 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 33
6740 Bramming		116 m²2,7 km08-11-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Vibækvej 12, Vibæk
6740 Bramming		311 m²3,0 km21-10-202411.400.000 kr.36.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden