Grimstrupvej 124B

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 586 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.513 kr/m².1.040.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.904.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,08 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte
Ombygning
2014dec.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 8, 8. tv 4700 Næstved	83 m²	885 m	28-12-2023	770.000 kr.	9.277 kr./m²
Parkvej 6, 9. tv 4700 Næstved	83 m²	900 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Parkvej 6, 8. tv 4700 Næstved	83 m²	900 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Parkvej 4, 1. tv 4700 Næstved	83 m²	914 m	16-12-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Parkvej 4, 8. tv 4700 Næstved	83 m²	914 m	16-08-2024	895.000 kr.	10.783 kr./m²
Parkvej 18, 3. th 4700 Næstved	83 m²	967 m	09-09-2026	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Parkvej 14, 3. tv 4700 Næstved	83 m²	968 m	27-04-2026	1.065.000 kr.	12.831 kr./m²
Parkvej 24, 6. tv 4700 Næstved	83 m²	1000 m	12-06-2024	865.000 kr.	10.422 kr./m²
Parkvej 28, 5. tv 4700 Næstved	83 m²	1,0 km	24-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Grønlandsvej 15, 1. tv 4700 Næstved	84 m²	1,1 km	27-01-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu