Griegsvej 134

Rækkehus · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 484 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.193 kr/m².1.312.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGriegsvej gns: 11.773 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.239 kr/m²-22,70 pct.
3Boligareal større end typisk172 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.008.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2019sep.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2010dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griegsvej 128 7500 Holstebro	111 m²	25 m	23-07-2026	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Griegsvej 170 7500 Holstebro	111 m²	81 m	13-06-2024	1.225.000 kr.	11.036 kr./m²
Griegsvej 114 7500 Holstebro	111 m²	87 m	09-04-2025	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Griegsvej 110 7500 Holstebro	111 m²	88 m	27-11-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Griegsvej 100 7500 Holstebro	111 m²	92 m	12-02-2025	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Griegsvej 106 7500 Holstebro	111 m²	94 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Griegsvej 102 7500 Holstebro	111 m²	103 m	21-01-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Griegsvej 50 7500 Holstebro	100 m²	134 m	10-03-2026	935.000 kr.	9.350 kr./m²
Griegsvej 68 7500 Holstebro	98 m²	167 m	25-04-2025	1.170.000 kr.	11.939 kr./m²
Griegsvej 42 7500 Holstebro	98 m²	167 m	24-03-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu