Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Grevinge Kanalvej 15, Gundestrup

Villa · 228 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 2.304 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
2304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.285 kr/m².2.825.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.845.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12, Herrestrup
4571 Grevinge		219 m²2,9 km06-08-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²
Østergade 10, Herrestrup
4571 Grevinge		244 m²2,9 km02-12-20242.800.000 kr.11.475 kr./m²
Krovejen 6, Gundestrup
4571 Grevinge		130 m²386 m07-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Humlehaven 9
4571 Grevinge		280 m²2,0 km17-01-202510.125.000 kr.36.161 kr./m²
Karlsbjergvej 1, Engelstrup
4571 Grevinge		259 m²2,9 km29-02-20242.700.000 kr.10.425 kr./m²
Skolevænget 15, Herrestrup
4571 Grevinge		184 m²2,8 km29-12-20241.875.000 kr.10.190 kr./m²
Vestergade 14, Herrestrup
4571 Grevinge		176 m²2,9 km06-08-20252.225.000 kr.12.642 kr./m²
Kildeåsen 13
4571 Grevinge		188 m²4,0 km15-10-20231.800.000 kr.9.574 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup
4571 Grevinge		146 m²2,8 km07-02-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup
4571 Grevinge		144 m²2,8 km19-09-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden