Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Greve Strandvej 91

Villa · 121 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
534 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.762 kr/m².7.777.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.830.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,79 pct. siden sep. 2025
614k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat4.830.709 kr.Markedet · 1992687.280 kr.Markedet · 1993614.317 kr.Markedet · 1994798.479 kr.Markedet · 1995795.212 kr.Markedet · 1996902.297 kr.Markedet · 1997938.234 kr.Markedet · 19981.283.205 kr.Markedet · 19991.238.435 kr.Markedet · 20001.357.378 kr.Markedet · 20011.487.332 kr.Markedet · 20021.480.798 kr.Markedet · 20031.815.000 kr.Markedet · 20041.712.755 kr.Markedet · 20051.868.724 kr.Markedet · 20062.600.653 kr.Markedet · 20072.500.707 kr.Markedet · 20082.486.187 kr.Markedet · 20091.948.947 kr.Markedet · 20101.834.239 kr.Markedet · 20112.030.743 kr.Markedet · 20121.748.329 kr.Markedet · 20132.042.843 kr.Markedet · 20141.931.644 kr.Markedet · 20152.179.452 kr.Markedet · 20162.329.613 kr.Markedet · 20172.399.551 kr.Markedet · 20182.567.741 kr.Markedet · 20192.669.381 kr.Markedet · 20202.917.189 kr.Markedet · 20213.244.615 kr.Markedet · 20223.629.274 kr.Markedet · 20232.938.606 kr.Markedet · 20243.186.051 kr.Markedet · 20253.581.842 kr.Markedet · 20263.734.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.830.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greve Strandvej 116
2670 Greve		107 m²393 m29-03-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Greve Strandvej 81
2670 Greve		145 m²83 m13-03-20255.500.000 kr.37.931 kr./m²
Greve Strandvej 18D
2670 Greve		156 m²773 m10-07-20266.350.000 kr.40.705 kr./m²
Greve Strandvej 92
2670 Greve		174 m²63 m18-05-20254.700.000 kr.27.011 kr./m²
Greve Strandvej 22
2670 Greve		70 m²744 m21-12-20232.500.000 kr.35.714 kr./m²
Greve Strandvej 89A
2670 Greve		184 m²70 m12-07-202613.250.000 kr.72.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A
2670 Greve		184 m²70 m04-02-202612.995.000 kr.70.625 kr./m²
Greve Strandvej 111
2670 Greve		184 m²237 m19-02-202413.500.000 kr.73.370 kr./m²
Greve Strandvej 78A
2670 Greve		222 m²149 m21-08-20248.800.000 kr.39.640 kr./m²
Blåhusvej 28
2670 Greve		120 m²431 m23-01-20254.425.000 kr.36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden