Greve Strandvej 120A, 2670 Greve — Rækkehus · 355 m² — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 355 m², renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2670). Udbydes aktuelt til 4.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Etager: 1
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 355 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal2670 rækkehus-gennemsnit: 32.680 kr/m² × 355 m² = 11.601.400 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.11.601.400 kr.
2Boligareal større end typisk355 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+81%). Justering på basis-pris: -12.1%-12,10 pct.
3Vores vurdering7.530.198 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.098.000 kr / Estimat: 7.530.198 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
2017sep.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskoven 6 2670 Greve	196 m²	326 m	13-07-2025	8.100.000 kr.	41.327 kr./m²
Strandskoven 2 2670 Greve	197 m²	357 m	09-10-2025	7.315.000 kr.	37.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu