Grenvangen 3, Boeslum

Villa · 138 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.276 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 138 m².2.453.364 kr.
2Vores vurdering2.809.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+702,70 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025350.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	99 m²	92 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Grenvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	92 m²	65 m	17-10-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Engvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	213 m	20-11-2024	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Østvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	135 m²	148 m	22-08-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Hovedvangen 2C, Boeslum 8400 Ebeltoft	131 m²	226 m	13-04-2024	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	666 m	27-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Dalslugten 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	685 m	13-07-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	715 m	19-06-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	566 m	26-01-2026	1.615.000 kr.	10.986 kr./m²
Brokhøjvej 11A, Boeslum 8400 Ebeltoft	137 m²	1,0 km	09-08-2025	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu