Grenen 14

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.309 kr/m².2.383.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrenen gns: 20.275 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²+62,70 pct.
3Vores vurdering3.027.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2025mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2022Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenen 7 8870 Langå	210 m²	38 m	13-04-2025	4.250.000 kr.	20.238 kr./m²
Hostrupsvej 28 8870 Langå	157 m²	379 m	19-05-2025	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Kildedalen 6 8870 Langå	164 m²	468 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Brorsonsvej 21 8870 Langå	168 m²	364 m	19-04-2024	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Toften 7 8870 Langå	162 m²	757 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Vibevej 13 8870 Langå	154 m²	582 m	29-10-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Hostrupsvej 20 8870 Langå	150 m²	426 m	28-07-2024	1.935.000 kr.	12.900 kr./m²
Mads Nielsensvej 11 8870 Langå	170 m²	566 m	05-03-2024	3.125.000 kr.	18.382 kr./m²
Væthvej 28A 8870 Langå	159 m²	1,1 km	31-08-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Hostrupsvej 43 8870 Langå	142 m²	301 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu