Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grenåvej 782, 1. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
764 m²
Bebygget areal
462 m²
Erhvervsareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.007 kr/m².1.399.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 16.071 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 21.508 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.592.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,42 pct. siden maj 2022
570k1,0M1,5M2,0M2,4M19972005200820102012201420162018202020222024202611. maj 20221.080.000 kr.I dag · vores estimat1.592.112 kr.Markedet · 1997570.180 kr.Markedet · 2003738.905 kr.Markedet · 20051.246.355 kr.Markedet · 20061.368.245 kr.Markedet · 20081.602.420 kr.Markedet · 20091.294.975 kr.Markedet · 20102.109.955 kr.Markedet · 20111.224.170 kr.Markedet · 20121.279.590 kr.Markedet · 20131.649.680 kr.Markedet · 20141.220.175 kr.Markedet · 20151.382.695 kr.Markedet · 20162.294.405 kr.Markedet · 20171.196.970 kr.Markedet · 20181.570.630 kr.Markedet · 20191.159.060 kr.Markedet · 2020893.945 kr.Markedet · 20211.637.185 kr.Markedet · 20221.500.505 kr.Markedet · 20231.452.990 kr.Markedet · 20241.732.300 kr.Markedet · 20251.595.025 kr.Markedet · 20261.148.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2022 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 793K, 1.
8541 Skødstrup		87 m²265 m09-11-20251.550.000 kr.17.816 kr./m²
Grenåvej 793K, st.
8541 Skødstrup		88 m²265 m15-10-20251.498.000 kr.17.023 kr./m²
Grenåvej 793F
8541 Skødstrup		74 m²223 m11-06-20261.000.000 kr.13.514 kr./m²
Grenåvej 793C
8541 Skødstrup		71 m²220 m20-07-20261.100.000 kr.15.493 kr./m²
Grenåvej 806, 1.
8541 Skødstrup		70 m²265 m14-12-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Grenåvej 746F
8541 Skødstrup		70 m²423 m07-06-20251.200.000 kr.17.143 kr./m²
Grenåvej 806, st.
8541 Skødstrup		112 m²265 m14-12-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Grenåvej 686E
8541 Skødstrup		64 m²1,7 km23-04-20251.275.000 kr.19.922 kr./m²
Grenåvej 686F
8541 Skødstrup		64 m²1,7 km11-09-20251.225.000 kr.19.141 kr./m²
Segaltvej 107B, Løgten
8541 Skødstrup		85 m²537 m16-01-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden