Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grenåvej 780, st. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
764 m²
Bebygget areal
462 m²
Erhvervsareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
290.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.119 kr/m².1.424.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 16.071 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 21.508 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk98 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.774.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 793K, st.
8541 Skødstrup		88 m²256 m15-10-20251.498.000 kr.17.023 kr./m²
Grenåvej 793K, 1.
8541 Skødstrup		87 m²256 m09-11-20251.550.000 kr.17.816 kr./m²
Grenåvej 806, st.
8541 Skødstrup		112 m²259 m14-12-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Grenåvej 793F
8541 Skødstrup		74 m²212 m11-06-20261.000.000 kr.13.514 kr./m²
Grenåvej 793C
8541 Skødstrup		71 m²210 m20-07-20261.100.000 kr.15.493 kr./m²
Grenåvej 806, 1.
8541 Skødstrup		70 m²259 m14-12-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Grenåvej 746F
8541 Skødstrup		70 m²429 m07-06-20251.200.000 kr.17.143 kr./m²
Grenåvej 686E
8541 Skødstrup		64 m²1,8 km23-04-20251.275.000 kr.19.922 kr./m²
Grenåvej 686F
8541 Skødstrup		64 m²1,8 km11-09-20251.225.000 kr.19.141 kr./m²
Bangsboparken 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²405 m19-05-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden