Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grenåvej 765A

Villa · 125 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.254 kr/m².2.658.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 19.127 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.784.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1036,68 pct. siden jul. 1998
211k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jul. 1998245.000 kr.I dag · vores estimat2.784.871 kr.Markedet · 1992581.125 kr.Markedet · 1993518.500 kr.Markedet · 1994574.625 kr.Markedet · 1995573.250 kr.Markedet · 1996806.500 kr.Markedet · 1997211.125 kr.Markedet · 1998253.500 kr.Markedet · 1999975.125 kr.Markedet · 2000897.000 kr.Markedet · 2001926.875 kr.Markedet · 20021.022.375 kr.Markedet · 20031.683.625 kr.Markedet · 2004460.000 kr.Markedet · 20051.314.000 kr.Markedet · 20061.496.250 kr.Markedet · 20071.620.125 kr.Markedet · 20081.358.750 kr.Markedet · 20091.535.375 kr.Markedet · 20101.013.500 kr.Markedet · 20111.483.375 kr.Markedet · 20122.045.500 kr.Markedet · 20131.875.875 kr.Markedet · 20141.732.625 kr.Markedet · 20151.885.750 kr.Markedet · 20161.671.250 kr.Markedet · 20171.844.625 kr.Markedet · 20182.226.125 kr.Markedet · 20191.888.125 kr.Markedet · 20202.520.125 kr.Markedet · 20213.045.750 kr.Markedet · 20223.343.125 kr.Markedet · 20233.017.250 kr.Markedet · 20242.968.750 kr.Markedet · 20252.960.125 kr.Markedet · 20263.175.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1998 · Alm. Salg
245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 765
8541 Skødstrup		123 m²44 m31-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Grenåvej 804
8541 Skødstrup		122 m²308 m23-11-20232.650.000 kr.21.721 kr./m²
Grenåvej 826
8541 Skødstrup		134 m²517 m22-07-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Grenåvej 784
8541 Skødstrup		110 m²139 m10-10-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²
Grenåvej 694
8541 Skødstrup		117 m²1,6 km27-11-20241.955.000 kr.16.709 kr./m²
Grenåvej 663
8541 Skødstrup		135 m²1,9 km14-05-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Grenåvej 834
8541 Skødstrup		94 m²621 m17-06-20241.750.000 kr.18.617 kr./m²
Grenåvej 700
8541 Skødstrup		148 m²1,2 km10-08-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Grenåvej 714
8541 Skødstrup		160 m²801 m27-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²507 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden