Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grenåvej 762D

Rækkehus · 93 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 93 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.878 kr/m².2.581.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.133.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,83 pct. siden mar. 2026
777k1,2M1,7M2,1M2,5M1995199920022005200820112014201720202023202611. mar. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat2.133.448 kr.Markedet · 1995777.108 kr.Markedet · 1996893.079 kr.Markedet · 1998863.412 kr.Markedet · 1999920.421 kr.Markedet · 2000968.316 kr.Markedet · 2001938.928 kr.Markedet · 20021.093.773 kr.Markedet · 20031.071.174 kr.Markedet · 20041.132.647 kr.Markedet · 20051.417.971 kr.Markedet · 20061.663.584 kr.Markedet · 20071.769.790 kr.Markedet · 20081.655.400 kr.Markedet · 20091.362.915 kr.Markedet · 20101.699.947 kr.Markedet · 20111.699.017 kr.Markedet · 20121.675.395 kr.Markedet · 20131.527.990 kr.Markedet · 20141.545.939 kr.Markedet · 20151.733.892 kr.Markedet · 20162.003.499 kr.Markedet · 20172.112.402 kr.Markedet · 20181.893.759 kr.Markedet · 20192.008.800 kr.Markedet · 20201.973.832 kr.Markedet · 20211.866.789 kr.Markedet · 20222.250.972 kr.Markedet · 20232.109.240 kr.Markedet · 20242.110.635 kr.Markedet · 20252.274.129 kr.Markedet · 20262.003.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 762C
8541 Skødstrup		92 m²9 m22-10-20232.050.000 kr.22.283 kr./m²
Grenåvej 653D
8541 Skødstrup		121 m²1,8 km26-02-20253.620.000 kr.29.917 kr./m²
Grenåvej 647H
8541 Skødstrup		131 m²1,9 km28-08-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
Grenåvej 647S
8541 Skødstrup		182 m²1,9 km13-06-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Bangsboparken 52, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²603 m17-12-20242.300.000 kr.24.731 kr./m²
Bangsboparken 51, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²670 m17-11-20232.050.000 kr.22.043 kr./m²
Bangsboparken 27, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²674 m08-10-20252.320.000 kr.24.946 kr./m²
Bangsboparken 61, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²703 m09-08-20242.300.000 kr.24.731 kr./m²
Bangsboparken 74, Løgten
8541 Skødstrup		97 m²619 m06-03-20242.060.000 kr.21.237 kr./m²
Bangsboparken 46, Løgten
8541 Skødstrup		97 m²622 m29-06-20252.369.000 kr.24.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden