Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 63

Rækkehus · 120 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.168 kr/m².2.287.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 19.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.222 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.136.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden feb. 2026
267k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.065.000 kr.I dag · vores estimat2.136.502 kr.Markedet · 1992506.040 kr.Markedet · 1993631.920 kr.Markedet · 1994803.760 kr.Markedet · 1995685.080 kr.Markedet · 1996786.000 kr.Markedet · 19971.355.280 kr.Markedet · 19981.194.960 kr.Markedet · 19991.182.600 kr.Markedet · 2000880.560 kr.Markedet · 2001920.280 kr.Markedet · 20021.291.560 kr.Markedet · 20031.344.000 kr.Markedet · 20041.353.000 kr.Markedet · 20051.401.120 kr.Markedet · 20061.403.280 kr.Markedet · 20072.242.800 kr.Markedet · 20081.962.000 kr.Markedet · 20091.411.800 kr.Markedet · 20101.753.200 kr.Markedet · 20111.836.000 kr.Markedet · 20121.099.200 kr.Markedet · 20131.651.680 kr.Markedet · 20141.680.960 kr.Markedet · 20151.744.320 kr.Markedet · 20161.685.520 kr.Markedet · 2017353.520 kr.Markedet · 20181.793.520 kr.Markedet · 20191.740.000 kr.Markedet · 20201.924.080 kr.Markedet · 20212.880.720 kr.Markedet · 20221.974.000 kr.Markedet · 20232.111.760 kr.Markedet · 20242.282.280 kr.Markedet · 20252.488.080 kr.Markedet · 20262.588.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 24
7100 Vejle		110 m²243 m01-11-20252.495.000 kr.22.682 kr./m²
Åvang 9
7100 Vejle		116 m²86 m10-08-20263.350.000 kr.28.879 kr./m²
Åvang 9
7100 Vejle		116 m²86 m01-09-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Chr Winthersvej 39
7100 Vejle		124 m²357 m19-10-20231.675.000 kr.13.508 kr./m²
Chr Winthersvej 44
7100 Vejle		126 m²285 m09-07-20251.995.000 kr.15.833 kr./m²
Åparken 3
7100 Vejle		110 m²253 m09-02-20252.875.000 kr.26.136 kr./m²
Chr Winthersvej 37
7100 Vejle		109 m²336 m18-05-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Langelinie 48
7100 Vejle		119 m²1,2 km17-04-20242.510.000 kr.21.092 kr./m²
Vesterbrogade 73
7100 Vejle		108 m²568 m04-08-20252.350.000 kr.21.759 kr./m²
Chr Winthersvej 31
7100 Vejle		98 m²317 m02-07-20251.525.000 kr.15.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden