Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gravhøjvej 22, Sparkær

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.588 kr/m².1.459.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.224.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,37 pct. siden mar. 2018
502k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20181.250.000 kr.28. feb. 20221.760.000 kr.I dag · vores estimat2.224.158 kr.Markedet · 1992674.451 kr.Markedet · 1993501.968 kr.Markedet · 1994610.883 kr.Markedet · 1995618.144 kr.Markedet · 1996649.106 kr.Markedet · 1997892.966 kr.Markedet · 1998809.807 kr.Markedet · 1999949.958 kr.Markedet · 2000753.226 kr.Markedet · 2001871.320 kr.Markedet · 2002944.478 kr.Markedet · 2003980.372 kr.Markedet · 20041.041.885 kr.Markedet · 20051.002.703 kr.Markedet · 20061.189.434 kr.Markedet · 20071.462.612 kr.Markedet · 20081.619.066 kr.Markedet · 20091.430.554 kr.Markedet · 20101.473.024 kr.Markedet · 20111.754.970 kr.Markedet · 20121.429.184 kr.Markedet · 20131.358.218 kr.Markedet · 20141.534.537 kr.Markedet · 20151.562.759 kr.Markedet · 20161.484.395 kr.Markedet · 20171.665.783 kr.Markedet · 20181.772.232 kr.Markedet · 20191.564.540 kr.Markedet · 20201.891.011 kr.Markedet · 20212.010.749 kr.Markedet · 20222.287.489 kr.Markedet · 20232.257.760 kr.Markedet · 20242.243.923 kr.Markedet · 20252.326.397 kr.Markedet · 20262.205.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravhøjvej 20, Sparkær
8800 Viborg		117 m²25 m16-03-20251.340.000 kr.11.453 kr./m²
Rahbechsvej 13, Sparkær
8800 Viborg		148 m²733 m31-08-20261.250.000 kr.8.446 kr./m²
Langgade 75, Sparkær
8800 Viborg		140 m²1,3 km30-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Kirkebækvej 165
8800 Viborg		124 m²3,2 km15-09-20261.385.000 kr.11.169 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²4,0 km16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Ravnstrupvej 45
8800 Viborg		150 m²3,6 km10-12-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Kirkebækvej 170
8800 Viborg		144 m²4,1 km26-01-20251.555.000 kr.10.799 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²4,6 km12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²4,7 km04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Kirkevej 15A, Ravnstrup
8800 Viborg		144 m²4,4 km02-08-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden