Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Graversensvej 10

Villa · 164 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 635 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.636 kr/m².3.333.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.407.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,03 pct. siden nov. 2023
693k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat4.407.988 kr.Markedet · 1992837.056 kr.Markedet · 1993762.272 kr.Markedet · 1994857.884 kr.Markedet · 1995776.540 kr.Markedet · 1996734.720 kr.Markedet · 1997952.512 kr.Markedet · 19981.321.020 kr.Markedet · 19991.405.644 kr.Markedet · 20001.171.288 kr.Markedet · 20011.467.964 kr.Markedet · 20021.327.252 kr.Markedet · 20031.525.528 kr.Markedet · 20041.695.268 kr.Markedet · 20051.850.248 kr.Markedet · 20062.090.016 kr.Markedet · 20072.328.800 kr.Markedet · 20082.171.524 kr.Markedet · 20092.095.592 kr.Markedet · 20101.804.000 kr.Markedet · 20111.994.568 kr.Markedet · 20121.822.204 kr.Markedet · 20131.691.168 kr.Markedet · 20142.158.240 kr.Markedet · 20152.077.388 kr.Markedet · 20161.715.768 kr.Markedet · 20172.064.760 kr.Markedet · 20182.319.780 kr.Markedet · 20192.118.388 kr.Markedet · 20202.349.956 kr.Markedet · 20212.751.100 kr.Markedet · 20222.936.420 kr.Markedet · 20232.646.304 kr.Markedet · 20242.745.360 kr.Markedet · 20252.993.656 kr.Markedet · 20263.220.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 32
4100 Ringsted		160 m²95 m12-02-20264.301.000 kr.26.881 kr./m²
Sct Bendtsgade 5
4100 Ringsted		169 m²382 m25-03-20253.085.000 kr.18.254 kr./m²
Jyllandsgade 42
4100 Ringsted		152 m²126 m10-12-20233.195.000 kr.21.020 kr./m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²648 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Harhoffs Alle 9
4100 Ringsted		158 m²481 m25-08-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Acacievej 2
4100 Ringsted		165 m²731 m30-03-20252.500.000 kr.15.152 kr./m²
Bøllingsvej 24
4100 Ringsted		165 m²760 m19-12-20245.250.000 kr.31.818 kr./m²
Jyllandsgade 21
4100 Ringsted		178 m²127 m18-12-20232.660.000 kr.14.944 kr./m²
Pileborggade 31
4100 Ringsted		160 m²656 m08-06-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²222 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden