Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Graverensvej 20, Biersted

Landejendom · 158 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 30.137 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
30137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.317 kr/m².4.300.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.981.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalbyvej 22, Biersted
9440 Aabybro		180 m²949 m30-12-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Damvej 44
9440 Aabybro		120 m²2,6 km22-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Bispehaven 8
9440 Aabybro		140 m²4,9 km17-03-20262.775.000 kr.19.821 kr./m²
Toftegårdsvej 87
9440 Aabybro		174 m²6,0 km19-12-20232.250.000 kr.12.931 kr./m²
Engvej 320, Nørhalne
9440 Aabybro		130 m²5,6 km03-10-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Skeelslundvej 16
9440 Aabybro		217 m²4,9 km03-09-202421.700.000 kr.100.000 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted
9440 Aabybro		235 m²4,9 km19-08-20254.051.000 kr.17.238 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa
9440 Aabybro		184 m²7,5 km02-12-20242.325.000 kr.12.636 kr./m²
Aabyvej 64, Biersted
9440 Aabybro		297 m²1,8 km20-10-20231.500.000 kr.5.051 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse
9440 Aabybro		185 m²8,0 km10-07-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden