Gravenstensvej 20

Villa · 150 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.376 kr/m².6.110.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravenstensvej gns: 39.508 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-5,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering5.829.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,34 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.829.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravenstensvej 10 3450 Allerød	129 m²	105 m	12-03-2025	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Gravenstensvej 25 3450 Allerød	176 m²	26 m	08-02-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Gravenstensvej 3 3450 Allerød	174 m²	204 m	26-11-2025	8.900.000 kr.	51.149 kr./m²
Gravenstensvej 13 3450 Allerød	187 m²	129 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	43.583 kr./m²
Skolelodden 11 3450 Allerød	149 m²	90 m	27-03-2025	4.850.000 kr.	32.550 kr./m²
Skolelodden 16 3450 Allerød	147 m²	90 m	18-05-2026	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Gl Lyngevej 76 3450 Allerød	148 m²	226 m	24-07-2026	6.005.000 kr.	40.574 kr./m²
Gl Lyngevej 38 3450 Allerød	145 m²	111 m	28-04-2025	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²
Toftevej 21 3450 Allerød	145 m²	208 m	09-01-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Gl Lyngevej 95 3450 Allerød	148 m²	523 m	09-03-2025	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu