Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Gravensgade 6

Villa · 85 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 911 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.216 kr/m².1.210.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.984.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+71,04 pct. siden sep. 1989
86k560k1,0M1,5M2,0M19891995199920032007201120152019202314. sep. 1989435.000 kr.31. jan. 2003493.000 kr.31. aug. 20181.150.000 kr.14. dec. 20231.160.000 kr.I dag · vores estimat1.984.077 kr.Markedet · 1992446.760 kr.Markedet · 1993381.395 kr.Markedet · 1994381.990 kr.Markedet · 1995346.545 kr.Markedet · 1996336.090 kr.Markedet · 1997400.350 kr.Markedet · 1998350.030 kr.Markedet · 1999499.290 kr.Markedet · 2000475.065 kr.Markedet · 2001459.935 kr.Markedet · 2002646.000 kr.Markedet · 2003576.810 kr.Markedet · 2004480.675 kr.Markedet · 2005489.430 kr.Markedet · 2006657.390 kr.Markedet · 2007716.720 kr.Markedet · 2008688.500 kr.Markedet · 2009502.350 kr.Markedet · 2010702.355 kr.Markedet · 2011699.805 kr.Markedet · 2012580.380 kr.Markedet · 2013703.120 kr.Markedet · 2014715.700 kr.Markedet · 2015804.355 kr.Markedet · 2016652.715 kr.Markedet · 2017649.060 kr.Markedet · 2018647.870 kr.Markedet · 2019653.055 kr.Markedet · 2020950.300 kr.Markedet · 20211.060.290 kr.Markedet · 2022903.125 kr.Markedet · 20231.004.275 kr.Markedet · 20241.046.010 kr.Markedet · 2025847.705 kr.Markedet · 20261.041.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1989 · Alm. Salg
435.000 kr.
31. jan. 2003 · Alm. Salg
493.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte493.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte435.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oustrupvej 9
9600 Aars		86 m²198 m16-10-20241.050.000 kr.12.209 kr./m²
Grønnevej 12
9600 Aars		86 m²273 m06-08-20241.042.000 kr.12.116 kr./m²
Højvang 29
9600 Aars		85 m²682 m17-04-20241.065.000 kr.12.529 kr./m²
Nørrevang 5
9600 Aars		83 m²607 m28-09-20261.700.000 kr.20.482 kr./m²
Peder Stubsvej 5
9600 Aars		89 m²535 m01-05-20261.520.000 kr.17.079 kr./m²
Præstegårdsvej 17
9600 Aars		92 m²389 m01-09-20241.100.000 kr.11.957 kr./m²
Lillevang 11, st.
9600 Aars		79 m²577 m03-11-20241.075.000 kr.13.608 kr./m²
Gl Skolevej 6
9600 Aars		74 m²147 m13-11-20251.550.000 kr.20.946 kr./m²
Himmerlandsgade 143
9600 Aars		90 m²855 m28-10-2024855.000 kr.9.500 kr./m²
Oustrupvej 12
9600 Aars		98 m²233 m11-05-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden