Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Gravensgade 5

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 546 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
546 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.275 kr/m².1.515.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,11 pct. siden nov. 1993
149k642k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020243. nov. 1993265.000 kr.I dag · vores estimat1.733.402 kr.Markedet · 1992777.888 kr.Markedet · 1993664.076 kr.Markedet · 1994665.112 kr.Markedet · 1995603.396 kr.Markedet · 1996585.192 kr.Markedet · 1997697.080 kr.Markedet · 1998609.464 kr.Markedet · 1999869.352 kr.Markedet · 2000827.172 kr.Markedet · 2001800.828 kr.Markedet · 20021.016.168 kr.Markedet · 20031.004.328 kr.Markedet · 2004836.940 kr.Markedet · 2005852.184 kr.Markedet · 20061.144.632 kr.Markedet · 20071.247.936 kr.Markedet · 20081.198.800 kr.Markedet · 2009874.680 kr.Markedet · 20101.222.924 kr.Markedet · 20111.218.484 kr.Markedet · 20121.010.544 kr.Markedet · 20131.224.256 kr.Markedet · 20141.246.160 kr.Markedet · 20151.400.524 kr.Markedet · 20161.136.492 kr.Markedet · 20171.130.128 kr.Markedet · 20181.128.056 kr.Markedet · 20191.137.084 kr.Markedet · 20201.654.640 kr.Markedet · 20211.846.152 kr.Markedet · 20221.572.500 kr.Markedet · 20231.748.620 kr.Markedet · 20241.821.288 kr.Markedet · 20251.476.004 kr.Markedet · 20261.813.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1993 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 15
9600 Aars		149 m²371 m10-09-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 21
9600 Aars		148 m²468 m25-09-20241.400.000 kr.9.459 kr./m²
Jyllandsgade 36B
9600 Aars		146 m²421 m18-12-20232.095.000 kr.14.349 kr./m²
Østerled 7
9600 Aars		149 m²499 m28-01-20261.635.000 kr.10.973 kr./m²
Østermarken 20
9600 Aars		144 m²365 m01-01-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Dronningholmvej 26
9600 Aars		148 m²665 m12-06-20251.485.000 kr.10.034 kr./m²
Peder Stubsvej 11
9600 Aars		149 m²616 m30-04-20261.305.000 kr.8.758 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2
9600 Aars		145 m²522 m01-05-20261.350.000 kr.9.310 kr./m²
Park Alle 11
9600 Aars		151 m²574 m06-03-20241.285.000 kr.8.510 kr./m²
Dr. Louises Vej 10
9600 Aars		146 m²656 m19-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden