Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Gravensgade 1A

Rækkehus · 77 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 337 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.090 kr/m².1.437.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.090.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • 1985okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 16D
9600 Aars		78 m²484 m25-07-2024980.000 kr.12.564 kr./m²
Højvang 17B
9600 Aars		88 m²621 m04-09-20261.315.000 kr.14.943 kr./m²
Kong Haralds Vej 4A
9600 Aars		97 m²256 m29-05-20261.200.000 kr.12.371 kr./m²
Sdr Boulevard 19A
9600 Aars		94 m²698 m09-12-20251.470.000 kr.15.638 kr./m²
Keldgårdvej 27
9600 Aars		97 m²1,2 km17-09-20241.025.000 kr.10.567 kr./m²
Gl Skolevej 4
9600 Aars		125 m²91 m01-06-20242.375.000 kr.19.000 kr./m²
Gl Tingvej 20A
9600 Aars		122 m²647 m22-04-20251.270.000 kr.10.410 kr./m²
Gl Tingvej 20B
9600 Aars		122 m²656 m26-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Gl. Gislumvej 8A, Stenildvad
9600 Aars		131 m²1,4 km07-10-20241.550.000 kr.11.832 kr./m²
Gl. Gislumvej 8B, Stenildvad
9600 Aars		147 m²1,4 km04-09-20251.845.000 kr.12.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden