Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9600 Aars

Gravensgade 10

Villa · 94 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 960 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.768 kr/m².1.096.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.442.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,81 pct. siden jul. 2008
95k431k768k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202413. jul. 2008875.000 kr.I dag · vores estimat1.442.077 kr.Markedet · 1992494.064 kr.Markedet · 1993421.778 kr.Markedet · 1994422.436 kr.Markedet · 1995383.238 kr.Markedet · 1996371.676 kr.Markedet · 1997442.740 kr.Markedet · 1998387.092 kr.Markedet · 1999552.156 kr.Markedet · 2000525.366 kr.Markedet · 2001508.634 kr.Markedet · 2002645.404 kr.Markedet · 2003637.884 kr.Markedet · 2004531.570 kr.Markedet · 2005541.252 kr.Markedet · 2006726.996 kr.Markedet · 2007792.608 kr.Markedet · 2008761.400 kr.Markedet · 2009555.540 kr.Markedet · 2010776.722 kr.Markedet · 2011773.902 kr.Markedet · 2012641.832 kr.Markedet · 2013777.568 kr.Markedet · 2014791.480 kr.Markedet · 2015889.522 kr.Markedet · 2016721.826 kr.Markedet · 2017717.784 kr.Markedet · 2018716.468 kr.Markedet · 2019722.202 kr.Markedet · 20201.050.920 kr.Markedet · 20211.172.556 kr.Markedet · 2022998.750 kr.Markedet · 20231.110.610 kr.Markedet · 20241.156.764 kr.Markedet · 2025937.462 kr.Markedet · 20261.151.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2008 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oustrupvej 12
9600 Aars		98 m²215 m11-05-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Præstegårdsvej 17
9600 Aars		92 m²408 m01-09-20241.100.000 kr.11.957 kr./m²
Grønnevej 6
9600 Aars		99 m²321 m29-09-20261.275.000 kr.12.879 kr./m²
Nibevej 38
9600 Aars		94 m²775 m01-04-20241.095.000 kr.11.649 kr./m²
Oustrupvej 9
9600 Aars		86 m²192 m16-10-20241.050.000 kr.12.209 kr./m²
Kong Haralds Vej 8
9600 Aars		102 m²246 m21-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²
Grønnevej 12
9600 Aars		86 m²276 m06-08-20241.042.000 kr.12.116 kr./m²
Peder Stubsvej 5
9600 Aars		89 m²540 m01-05-20261.520.000 kr.17.079 kr./m²
Nibevej 21
9600 Aars		100 m²570 m12-05-2025620.000 kr.6.200 kr./m²
Himmerlandsgade 143
9600 Aars		90 m²884 m28-10-2024855.000 kr.9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden