Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gravene 7A, 1.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1689

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 7 værelser, opført i 1689, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1689
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
182 m²
Erhvervsareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.496 kr/m².4.166.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (337 år)Huset er 337 år gammelt (opført 1689). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.036.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,43 pct. siden dec. 2010
380k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20105.720.000 kr.I dag · vores estimat4.036.344 kr.Markedet · 19921.005.936 kr.Markedet · 1993380.000 kr.Markedet · 1994615.904 kr.Markedet · 19951.390.192 kr.Markedet · 1996647.672 kr.Markedet · 1997711.968 kr.Markedet · 19981.151.096 kr.Markedet · 19991.232.416 kr.Markedet · 20001.104.584 kr.Markedet · 20011.144.560 kr.Markedet · 20021.151.552 kr.Markedet · 20031.096.680 kr.Markedet · 20041.270.416 kr.Markedet · 20051.983.752 kr.Markedet · 20062.199.896 kr.Markedet · 20071.590.072 kr.Markedet · 20081.804.088 kr.Markedet · 20092.789.352 kr.Markedet · 20101.436.248 kr.Markedet · 20111.347.784 kr.Markedet · 20121.605.576 kr.Markedet · 20131.721.704 kr.Markedet · 20141.635.368 kr.Markedet · 20151.955.480 kr.Markedet · 20161.607.248 kr.Markedet · 20171.664.704 kr.Markedet · 20181.845.432 kr.Markedet · 20191.656.952 kr.Markedet · 20201.912.464 kr.Markedet · 20212.687.208 kr.Markedet · 20222.130.736 kr.Markedet · 20231.926.752 kr.Markedet · 20242.839.056 kr.Markedet · 20252.755.000 kr.Markedet · 20262.090.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
5.720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.036.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg5.720.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1689Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mathias Gade 28, 1.
8800 Viborg		158 m²94 m15-04-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2.
8800 Viborg		162 m²94 m15-04-20263.050.000 kr.18.827 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 10
8800 Viborg		151 m²575 m05-12-20234.150.000 kr.27.483 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv
8800 Viborg		161 m²230 m15-12-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Søndersøparken 17B, 1. 5
8800 Viborg		148 m²542 m25-08-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th
8800 Viborg		162 m²230 m29-08-20245.350.000 kr.33.025 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7
8800 Viborg		157 m²575 m24-01-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6
8800 Viborg		146 m²555 m09-10-20244.895.000 kr.33.527 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59C, 1. th
8800 Viborg		145 m²690 m11-06-20242.730.000 kr.18.828 kr./m²
Søndersøparken 19G
8800 Viborg		136 m²585 m28-01-20255.495.000 kr.40.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden