Gratiavej 14B, st. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 1920. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.523 kr/m².3.117.777 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.455.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,28 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathilde Bruuns Vej 44 3070 Snekkersten	49 m²	1,1 km	20-01-2025	1.675.000 kr.	34.184 kr./m²
Nørrevej 66, st. tv 3070 Snekkersten	62 m²	206 m	29-04-2025	2.515.000 kr.	40.565 kr./m²
Strandvejen 204B 3070 Snekkersten	61 m²	605 m	29-10-2023	3.995.000 kr.	65.492 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 40 3070 Snekkersten	63 m²	1,1 km	14-07-2024	2.850.000 kr.	45.238 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 36 3070 Snekkersten	63 m²	1,1 km	26-01-2025	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Nørrevej 64, 1. tv 3070 Snekkersten	70 m²	193 m	08-11-2023	2.625.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandvejen 118, st. 3070 Snekkersten	79 m²	322 m	25-03-2025	4.625.000 kr.	58.544 kr./m²
Parallelvej 20A, st. tv 3070 Snekkersten	87 m²	877 m	24-10-2025	3.450.000 kr.	39.655 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D 3070 Snekkersten	96 m²	1,1 km	11-11-2024	3.825.000 kr.	39.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu