Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Granvej 9

Fritidshus · 113 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.572 kr/m².3.799.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 32.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.948.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,97 pct. siden jun. 2015
248k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.070.000 kr.I dag · vores estimat3.948.028 kr.Markedet · 1992680.712 kr.Markedet · 1993995.756 kr.Markedet · 19941.304.698 kr.Markedet · 1995540.705 kr.Markedet · 1996609.070 kr.Markedet · 19971.023.893 kr.Markedet · 1998860.382 kr.Markedet · 1999641.162 kr.Markedet · 2000951.912 kr.Markedet · 2001978.015 kr.Markedet · 2002945.810 kr.Markedet · 20031.553.750 kr.Markedet · 20041.191.133 kr.Markedet · 20052.297.742 kr.Markedet · 20061.937.385 kr.Markedet · 20072.865.906 kr.Markedet · 20083.531.363 kr.Markedet · 20093.405.481 kr.Markedet · 20101.093.501 kr.Markedet · 20112.125.643 kr.Markedet · 20122.685.106 kr.Markedet · 20132.022.135 kr.Markedet · 20142.663.523 kr.Markedet · 20151.584.373 kr.Markedet · 20161.712.515 kr.Markedet · 20172.620.922 kr.Markedet · 20181.903.824 kr.Markedet · 20192.654.031 kr.Markedet · 20202.240.564 kr.Markedet · 20213.467.970 kr.Markedet · 20222.959.470 kr.Markedet · 20233.600.971 kr.Markedet · 20243.179.933 kr.Markedet · 20256.181.213 kr.Markedet · 20262.522.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
3.948.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.070.000 kr.
  • 1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajstrup Strandvej 88
8340 Malling		104 m²84 m09-06-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Birkevænget 9
8340 Malling		108 m²609 m14-06-20253.275.000 kr.30.324 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158
8340 Malling		117 m²691 m04-03-20256.400.000 kr.54.701 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²490 m10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²
Lindevænget 27
8340 Malling		118 m²706 m18-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²595 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Ajstrup Strandvej 156
8340 Malling		121 m²664 m08-08-20244.250.000 kr.35.124 kr./m²
Lærkevænget 25
8340 Malling		99 m²334 m16-09-20252.398.000 kr.24.222 kr./m²
Strandlodsvej 3
8340 Malling		108 m²1,0 km05-04-20242.095.000 kr.19.398 kr./m²
Strandbovej 36
8340 Malling		110 m²1,3 km24-03-20256.150.000 kr.55.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden