Granvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.416 kr/m².2.393.037 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.621.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.841.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2018majEjerskifte1.841.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 33 4100 Ringsted	125 m²	60 m	10-11-2025	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Avnbøgevej 3 4100 Ringsted	123 m²	261 m	13-02-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Avnbøgevej 8 4100 Ringsted	121 m²	249 m	20-07-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Ligustervænget 12 4100 Ringsted	126 m²	259 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Rosenvej 8 4100 Ringsted	125 m²	360 m	10-02-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Gyvelvej 30 4100 Ringsted	129 m²	112 m	05-11-2026	2.253.000 kr.	17.465 kr./m²
Syrenvej 6 4100 Ringsted	126 m²	340 m	22-01-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Gyvelvej 24 4100 Ringsted	117 m²	149 m	06-05-2026	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Gyvelvej 1 4100 Ringsted	126 m²	345 m	04-02-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Askevej 8 4100 Ringsted	116 m²	92 m	24-02-2026	2.442.375 kr.	21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu