Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Granvej 56

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.660 kr/m².2.065.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 10.997 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,50 pct. siden okt. 2025
444k877k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.135.000 kr.I dag · vores estimat1.526.564 kr.Markedet · 1992930.936 kr.Markedet · 1993444.296 kr.Markedet · 1994604.508 kr.Markedet · 1995718.110 kr.Markedet · 1996651.908 kr.Markedet · 1997620.782 kr.Markedet · 1998897.124 kr.Markedet · 19991.367.174 kr.Markedet · 20001.254.994 kr.Markedet · 20011.261.156 kr.Markedet · 20021.141.866 kr.Markedet · 20031.201.906 kr.Markedet · 20041.189.898 kr.Markedet · 20051.212.650 kr.Markedet · 20061.588.374 kr.Markedet · 20071.656.946 kr.Markedet · 20081.641.620 kr.Markedet · 20091.585.372 kr.Markedet · 20101.947.982 kr.Markedet · 20111.271.110 kr.Markedet · 20121.015.782 kr.Markedet · 20131.183.894 kr.Markedet · 20141.320.090 kr.Markedet · 20151.324.514 kr.Markedet · 20161.595.326 kr.Markedet · 20171.316.614 kr.Markedet · 20181.588.374 kr.Markedet · 20191.526.912 kr.Markedet · 20201.756.012 kr.Markedet · 20211.657.736 kr.Markedet · 20222.099.978 kr.Markedet · 20231.955.408 kr.Markedet · 20242.109.774 kr.Markedet · 20251.912.274 kr.Markedet · 20261.678.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 50
4760 Vordingborg		135 m²56 m13-10-20231.665.000 kr.12.333 kr./m²
Granvej 27
4760 Vordingborg		191 m²164 m25-10-20242.100.000 kr.10.995 kr./m²
Granvej 1
4760 Vordingborg		199 m²681 m19-03-20261.602.500 kr.8.053 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²143 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²366 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²508 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²177 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²418 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²414 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²468 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden