Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Bakkegårdsvej 13

Villa · 159 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1195 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.100 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 17.746 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²+32,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,84 pct. siden jun. 2025
447k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.099.277 kr.Markedet · 1992936.828 kr.Markedet · 1993447.108 kr.Markedet · 1994608.334 kr.Markedet · 1995722.655 kr.Markedet · 1996656.034 kr.Markedet · 1997624.711 kr.Markedet · 1998902.802 kr.Markedet · 19991.375.827 kr.Markedet · 20001.262.937 kr.Markedet · 20011.269.138 kr.Markedet · 20021.149.093 kr.Markedet · 20031.209.513 kr.Markedet · 20041.197.429 kr.Markedet · 20051.220.325 kr.Markedet · 20061.598.427 kr.Markedet · 20071.667.433 kr.Markedet · 20081.652.010 kr.Markedet · 20091.595.406 kr.Markedet · 20101.960.311 kr.Markedet · 20111.279.155 kr.Markedet · 20121.022.211 kr.Markedet · 20131.191.387 kr.Markedet · 20141.328.445 kr.Markedet · 20151.332.897 kr.Markedet · 20161.605.423 kr.Markedet · 20171.324.947 kr.Markedet · 20181.598.427 kr.Markedet · 20191.536.576 kr.Markedet · 20201.767.126 kr.Markedet · 20211.668.228 kr.Markedet · 20222.113.269 kr.Markedet · 20231.967.784 kr.Markedet · 20242.123.127 kr.Markedet · 20251.924.377 kr.Markedet · 20261.689.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.099.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²117 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²131 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²243 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²366 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Sct.Clemensvej 74
4760 Vordingborg		164 m²244 m03-06-20241.585.000 kr.9.665 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²224 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²467 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²699 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²238 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²694 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden