Lokesvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.375 kr/m².1.923.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 11.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.953.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,53 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2005Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	22 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Granvej 56 4760 Vordingborg	158 m²	508 m	04-08-2025	1.135.000 kr.	7.184 kr./m²
Odinsvej 16 4760 Vordingborg	151 m²	187 m	22-02-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Birkevej 8 4760 Vordingborg	164 m²	272 m	22-04-2025	1.845.000 kr.	11.250 kr./m²
Stærevej 11 4760 Vordingborg	158 m²	610 m	03-07-2024	1.610.000 kr.	10.190 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 4760 Vordingborg	159 m²	699 m	06-03-2025	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Langedvej 4 4760 Vordingborg	152 m²	546 m	27-11-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Lærkevej 10 4760 Vordingborg	151 m²	634 m	05-11-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Stærevej 12 4760 Vordingborg	167 m²	641 m	02-07-2025	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Skovbrynet 6 4760 Vordingborg	152 m²	858 m	11-12-2025	2.756.250 kr.	18.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu