Granvej 5, Harridslev

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 210 m².2.194.080 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.044.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,46 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 682.272 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.670.000 kr.
jun.Ejerskifte
2019jan.Ejerskifte682.272 kr.
2007jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 8, Harridslev 8930 Randers NØ	154 m²	36 m	28-10-2025	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Granvej 7, Harridslev 8930 Randers NØ	114 m²	21 m	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	83 m	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Fyrrevej 10, Harridslev 8930 Randers NØ	222 m²	129 m	27-02-2024	1.425.000 kr.	6.419 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	502 m	16-12-2023	2.900.000 kr.	14.428 kr./m²
Bækkevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	226 m²	323 m	26-06-2024	2.575.000 kr.	11.394 kr./m²
Dr. Madsensvej 15, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	619 m	05-03-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Kildevældet 8, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	544 m	12-07-2026	3.098.000 kr.	15.646 kr./m²
Pilevej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	189 m²	237 m	18-12-2024	2.540.000 kr.	13.439 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	400 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu