Granvej 3, Høll

Fritidshus · 72 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.083 kr/m² × 72 m².1.949.976 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.705.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,53 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2011majEjerskifte
2008jun.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 6, Høll 7080 Børkop	68 m²	24 m	18-08-2025	1.970.000 kr.	28.971 kr./m²
Granvej 9, Høll 7080 Børkop	85 m²	49 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Granvej 5, Høll 7080 Børkop	56 m²	11 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Granvej 1, Høll 7080 Børkop	114 m²	19 m	13-09-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Strandhusvej 16, Høll 7080 Børkop	72 m²	262 m	27-07-2025	1.615.000 kr.	22.431 kr./m²
Hasseltoften 5, Høll 7080 Børkop	73 m²	415 m	28-10-2025	1.730.000 kr.	23.699 kr./m²
Firkløvervej 2, Høll 7080 Børkop	75 m²	239 m	17-04-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Sommerstien 11, Høll 7080 Børkop	75 m²	250 m	29-07-2024	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Fjordparken 6, Høll 7080 Børkop	71 m²	523 m	31-01-2025	1.630.000 kr.	22.958 kr./m²
Solbakken 32, Høll 7080 Børkop	74 m²	467 m	13-08-2025	2.085.000 kr.	28.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu