Granvej 22, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 66 m².1.918.092 kr.
2Vores vurdering1.801.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,90 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	47 m²	112 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Granvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	195 m	11-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Granvej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	42 m²	75 m	10-06-2025	1.696.000 kr.	40.381 kr./m²
Præstekravevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	67 m²	202 m	30-07-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Koglevej 25, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	165 m	30-07-2026	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Lærkevej 30, Ellinge Lyng 4560 Vig	64 m²	305 m	19-04-2025	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²
Lærkevej 35, Ellinge Lyng 4560 Vig	65 m²	432 m	13-08-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Kongepartens Strandvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	88 m	08-01-2025	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Ny Plantagevej 23, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	203 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Lynghaven 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	477 m	20-01-2025	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu