Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Granvej 2

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.291 kr/m².2.496.633 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 14.154 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.073.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,87 pct. siden feb. 2017
519k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.330.000 kr.I dag · vores estimat2.073.074 kr.Markedet · 1992728.280 kr.Markedet · 1993519.400 kr.Markedet · 1994724.780 kr.Markedet · 1995803.880 kr.Markedet · 1996840.280 kr.Markedet · 1997877.240 kr.Markedet · 19981.047.340 kr.Markedet · 19991.054.340 kr.Markedet · 20001.044.400 kr.Markedet · 2001973.700 kr.Markedet · 2002966.140 kr.Markedet · 2003969.080 kr.Markedet · 20041.202.880 kr.Markedet · 20051.253.980 kr.Markedet · 20061.636.180 kr.Markedet · 20071.639.260 kr.Markedet · 20081.400.000 kr.Markedet · 20091.513.540 kr.Markedet · 20101.502.200 kr.Markedet · 20111.635.060 kr.Markedet · 20121.661.100 kr.Markedet · 20131.549.800 kr.Markedet · 20141.679.160 kr.Markedet · 20151.533.840 kr.Markedet · 20161.728.440 kr.Markedet · 20171.793.820 kr.Markedet · 20181.985.620 kr.Markedet · 20191.919.400 kr.Markedet · 20202.153.760 kr.Markedet · 20212.479.120 kr.Markedet · 20222.502.500 kr.Markedet · 20232.359.700 kr.Markedet · 20242.254.840 kr.Markedet · 20252.435.580 kr.Markedet · 20262.561.020 kr.Markedet · 20273.177.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 25
6710 Esbjerg V		144 m²184 m24-06-20261.775.000 kr.12.326 kr./m²
Granvej 39
6710 Esbjerg V		131 m²327 m30-06-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Granvej 37
6710 Esbjerg V		150 m²296 m08-01-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Granvej 3
6710 Esbjerg V		162 m²28 m05-06-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Granvej 15
6710 Esbjerg V		109 m²117 m15-05-20241.695.000 kr.15.550 kr./m²
Granvej 27
6710 Esbjerg V		72 m²205 m07-04-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
Sædding Strandvej 63
6710 Esbjerg V		138 m²219 m26-09-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Rolighedsvej 8
6710 Esbjerg V		142 m²374 m15-07-20242.615.000 kr.18.415 kr./m²
Digevej 4
6710 Esbjerg V		140 m²529 m05-06-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Lyngvej 49
6710 Esbjerg V		142 m²417 m22-04-20243.583.333 kr.25.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden