Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Granvej 19, Hevringholm

Fritidshus · 83 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
795.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HevringholmMedian pris/m² for fritidshus i Hevringholm (8961, sidste 24 mdr.): 18.023 kr/m² × 83 m².1.495.909 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk83 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.282.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,95 pct. siden mar. 2019
90k1,0M1,9M2,8M3,8M19921996200020042008201220162020202410. mar. 2019725.000 kr.I dag · vores estimat1.282.858 kr.Markedet · 1992604.738 kr.Markedet · 1993409.356 kr.Markedet · 199490.055 kr.Markedet · 1995237.463 kr.Markedet · 1996240.700 kr.Markedet · 1997255.391 kr.Markedet · 1998305.772 kr.Markedet · 1999439.485 kr.Markedet · 2000288.176 kr.Markedet · 2001406.617 kr.Markedet · 2002409.356 kr.Markedet · 2003569.131 kr.Markedet · 2004511.778 kr.Markedet · 2005713.053 kr.Markedet · 20061.013.347 kr.Markedet · 20071.222.590 kr.Markedet · 2008894.408 kr.Markedet · 20091.438.639 kr.Markedet · 20101.456.152 kr.Markedet · 2011848.177 kr.Markedet · 2012794.891 kr.Markedet · 2013779.619 kr.Markedet · 2014896.898 kr.Markedet · 2015982.886 kr.Markedet · 2016943.212 kr.Markedet · 2017756.794 kr.Markedet · 20181.495.245 kr.Markedet · 2019690.145 kr.Markedet · 20201.318.704 kr.Markedet · 2021889.262 kr.Markedet · 20222.119.571 kr.Markedet · 20231.585.300 kr.Markedet · 20241.123.986 kr.Markedet · 20251.583.806 kr.Markedet · 20262.517.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 16, Hevringholm
8961 Allingåbro		62 m²101 m07-05-2024635.000 kr.10.242 kr./m²
Granvej 10, Hevringholm
8961 Allingåbro		60 m²78 m16-09-2025560.000 kr.9.333 kr./m²
Granvej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		50 m²169 m28-08-2025930.000 kr.18.600 kr./m²
Lærkevej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		86 m²231 m19-10-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Over Stranden 13, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²413 m08-07-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Over Stranden 12, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		66 m²422 m04-12-20241.045.000 kr.15.833 kr./m²
Over Stranden 15, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		100 m²428 m03-11-20231.700.000 kr.17.000 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		60 m²465 m25-08-20242.130.000 kr.35.500 kr./m²
Sandagervej 1, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		54 m²189 m11-08-2024625.000 kr.11.574 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup
8961 Allingåbro		52 m²256 m01-09-2024985.000 kr.18.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden