Granvej 15

Villa · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.461 kr/m².3.135.100 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.271.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.271.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 3 3650 Ølstykke	126 m²	127 m	05-01-2026	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Fyrrevej 13 3650 Ølstykke	121 m²	70 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	26.405 kr./m²
Nøddevej 12 3650 Ølstykke	122 m²	314 m	21-01-2024	3.325.000 kr.	27.254 kr./m²
Ørnebjergvej 83 3650 Ølstykke	120 m²	190 m	28-10-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Hasselvej 15 3650 Ølstykke	126 m²	70 m	09-10-2024	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Engvej 75 3650 Ølstykke	123 m²	352 m	24-10-2023	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Druevej 18 3650 Ølstykke	125 m²	235 m	13-10-2024	3.375.000 kr.	27.000 kr./m²
Ørnebjergvej 54 3650 Ølstykke	119 m²	246 m	21-12-2023	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Irisvej 8 3650 Ølstykke	127 m²	152 m	06-08-2025	3.876.000 kr.	30.520 kr./m²
Ahornvej 13 3650 Ølstykke	121 m²	416 m	15-01-2024	3.295.000 kr.	27.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu