Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Granvej 14

Fritidshus · 87 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.301 kr/m².2.486.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 32.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.479.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,65 pct. siden okt. 2016
191k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat2.479.776 kr.Markedet · 1992524.088 kr.Markedet · 1993766.644 kr.Markedet · 19941.004.502 kr.Markedet · 1995416.295 kr.Markedet · 1996468.930 kr.Markedet · 1997788.307 kr.Markedet · 1998662.418 kr.Markedet · 1999493.638 kr.Markedet · 2000732.888 kr.Markedet · 2001752.985 kr.Markedet · 2002728.190 kr.Markedet · 20031.196.250 kr.Markedet · 2004917.067 kr.Markedet · 20051.769.058 kr.Markedet · 20061.491.615 kr.Markedet · 20072.206.494 kr.Markedet · 20082.718.837 kr.Markedet · 20092.621.919 kr.Markedet · 2010841.899 kr.Markedet · 20111.636.557 kr.Markedet · 20122.067.294 kr.Markedet · 20131.556.865 kr.Markedet · 20142.050.677 kr.Markedet · 20151.219.827 kr.Markedet · 20161.318.485 kr.Markedet · 20172.017.878 kr.Markedet · 20181.465.776 kr.Markedet · 20192.043.369 kr.Markedet · 20201.725.036 kr.Markedet · 20212.670.030 kr.Markedet · 20222.278.530 kr.Markedet · 20232.772.429 kr.Markedet · 20242.448.267 kr.Markedet · 20254.758.987 kr.Markedet · 20261.941.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 28
8340 Malling		88 m²281 m30-10-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17
8340 Malling		90 m²214 m12-05-20253.085.000 kr.34.278 kr./m²
Elmevænget 4
8340 Malling		81 m²117 m25-11-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Pileløkken 6
8340 Malling		84 m²472 m21-01-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Syrenvænget 4
8340 Malling		82 m²501 m24-09-20252.925.000 kr.35.671 kr./m²
Gyvelvænget 13
8340 Malling		78 m²176 m17-03-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Hyldevænget 1
8340 Malling		87 m²1,0 km14-07-20242.715.000 kr.31.207 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21
8340 Malling		89 m²1,2 km14-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Lærkevænget 25
8340 Malling		99 m²321 m16-09-20252.398.000 kr.24.222 kr./m²
Tjørnevænget 7
8340 Malling		76 m²575 m02-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden