Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Granvej 12, Boeslum

Villa · 155 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.677 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 155 m².2.755.590 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.177.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,42 pct. siden aug. 2006
244k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20062.200.000 kr.I dag · vores estimat3.177.320 kr.Markedet · 1992638.910 kr.Markedet · 1993757.795 kr.Markedet · 1994729.430 kr.Markedet · 1995809.100 kr.Markedet · 1996920.235 kr.Markedet · 1997808.170 kr.Markedet · 1998825.065 kr.Markedet · 1999943.795 kr.Markedet · 2000882.725 kr.Markedet · 2001652.395 kr.Markedet · 20021.283.090 kr.Markedet · 2003948.445 kr.Markedet · 20041.199.700 kr.Markedet · 20051.361.520 kr.Markedet · 20062.113.580 kr.Markedet · 20071.941.840 kr.Markedet · 20081.831.635 kr.Markedet · 20092.459.540 kr.Markedet · 20102.275.245 kr.Markedet · 20111.470.795 kr.Markedet · 20121.480.095 kr.Markedet · 20131.363.070 kr.Markedet · 20141.453.125 kr.Markedet · 20151.709.805 kr.Markedet · 20161.786.530 kr.Markedet · 20171.870.695 kr.Markedet · 20181.788.390 kr.Markedet · 20191.414.995 kr.Markedet · 20201.957.650 kr.Markedet · 20211.937.500 kr.Markedet · 20222.222.235 kr.Markedet · 20232.518.750 kr.Markedet · 20242.384.675 kr.Markedet · 20252.843.010 kr.Markedet · 20262.589.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.177.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		254 m²101 m07-08-20244.875.000 kr.19.193 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		156 m²114 m07-05-20252.950.000 kr.18.910 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum
8400 Ebeltoft		155 m²534 m28-10-20242.350.000 kr.15.161 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum
8400 Ebeltoft		151 m²377 m19-03-20254.195.000 kr.27.781 kr./m²
Havrevangen 3D
8400 Ebeltoft		149 m²293 m22-08-20243.395.000 kr.22.785 kr./m²
Sjællandsvej 8
8400 Ebeltoft		161 m²406 m11-02-20242.275.000 kr.14.130 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		167 m²171 m11-02-20244.050.000 kr.24.251 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum
8400 Ebeltoft		147 m²379 m25-08-20241.400.000 kr.9.524 kr./m²
Skelhøjevej 14
8400 Ebeltoft		147 m²408 m27-08-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum
8400 Ebeltoft		164 m²391 m28-01-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden