Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Granvej 1

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
889 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.234 kr/m².3.482.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.075.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,80 pct. siden dec. 2017
487k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat4.075.253 kr.Markedet · 1992637.483 kr.Markedet · 1993546.805 kr.Markedet · 1994649.145 kr.Markedet · 1995765.051 kr.Markedet · 1996777.308 kr.Markedet · 1997898.569 kr.Markedet · 19981.030.778 kr.Markedet · 19991.236.172 kr.Markedet · 20001.273.895 kr.Markedet · 20011.291.150 kr.Markedet · 20021.464.295 kr.Markedet · 20031.476.314 kr.Markedet · 20041.323.161 kr.Markedet · 20051.663.382 kr.Markedet · 20062.286.109 kr.Markedet · 20072.467.108 kr.Markedet · 20082.130.457 kr.Markedet · 20091.965.166 kr.Markedet · 20101.506.302 kr.Markedet · 20111.645.770 kr.Markedet · 20121.498.567 kr.Markedet · 20131.637.202 kr.Markedet · 20141.488.333 kr.Markedet · 20151.581.629 kr.Markedet · 20161.980.041 kr.Markedet · 20172.222.563 kr.Markedet · 20182.281.349 kr.Markedet · 20192.444.379 kr.Markedet · 20202.497.453 kr.Markedet · 20212.826.012 kr.Markedet · 20223.157.189 kr.Markedet · 20232.666.433 kr.Markedet · 20243.075.317 kr.Markedet · 20253.153.619 kr.Markedet · 20263.392.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.075.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 12, Ølby Lyng
4600 Køge		121 m²139 m19-03-20252.500.000 kr.20.661 kr./m²
Københavnsvej 109
4600 Køge		116 m²185 m05-01-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Botoftevej 10
4600 Køge		120 m²623 m12-08-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Nyvej 22
4600 Køge		123 m²700 m29-05-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Nyvej 46
4600 Køge		122 m²782 m02-03-20263.675.000 kr.30.123 kr./m²
Gammel Lyngvej 33
4600 Køge		126 m²514 m02-04-20253.025.000 kr.24.008 kr./m²
Stormøllevej 61
4600 Køge		120 m²959 m25-03-20265.750.000 kr.47.917 kr./m²
Københavnsvej 120
4600 Køge		124 m²699 m15-04-20253.225.000 kr.26.008 kr./m²
Åvej 18, Ølby Lyng
4600 Køge		132 m²177 m25-03-20252.801.000 kr.21.220 kr./m²
Fyrvej 20
4600 Køge		134 m²53 m27-02-20243.395.000 kr.25.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden