Granvangen 2

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.800 kr/m².2.726.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.636.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,23 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.970.066 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.970.066 kr.
2015dec.Ejerskifte
2005apr.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvangen 6 6715 Esbjerg N	180 m²	51 m	20-08-2024	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Golfvej 26 6715 Esbjerg N	161 m²	331 m	21-05-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Sejlstedlundvej 20 6715 Esbjerg N	162 m²	387 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	23.148 kr./m²
Lindevangen 3 6715 Esbjerg N	155 m²	47 m	28-10-2025	1.998.000 kr.	12.890 kr./m²
Birkevangen 11 6715 Esbjerg N	167 m²	261 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Golfvangen 19 6715 Esbjerg N	155 m²	136 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Vestervangen 57 6715 Esbjerg N	153 m²	65 m	14-08-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Gl Vardevej 136 6715 Esbjerg N	162 m²	538 m	28-04-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Poppelvangen 16 6715 Esbjerg N	161 m²	497 m	24-07-2026	2.748.000 kr.	17.068 kr./m²
Hans Egedes Vej 19 6715 Esbjerg N	163 m²	617 m	22-06-2025	2.898.000 kr.	17.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu